Empuriabrava – wonen, leven en investeren aan de Costa Brava

68f107f9325f6
Empuriabrava staat bekend als de “Venetië van Spanje”

Empuriabrava ligt aan de noordoostkust van Spanje in de regio Catalonië. Het maakt deel uit van de gemeente Castelló d’Empúries en staat bekend als de “Venetië van Spanje” vanwege het uitgebreide netwerk van kanalen.

Empuriabrava combineert strand, jachthaven en villa’s met aanlegsteiger. Het is een unieke woonlocatie aan de Costa Brava, vooral populair bij watersportliefhebbers en internationale kopers.

Waar ligt Empuriabrava?

Empuriabrava ligt aan de Middellandse Zee, ongeveer:

  • 45 minuten van Girona

  • 1 uur 45 minuten van Barcelona

  • 30 minuten van de Franse grens

De plaats beschikt over:

  • Directe toegang tot strand

  • Groot jachthaven- en kanalenstelsel (meer dan 20 km)

  • Goede wegverbindingen

  • Nabij natuurgebied Aiguamolls

De ligging maakt het aantrekkelijk voor wie water, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

Klimaat in Empuriabrava

Kenmerken:

  • Mediterraan klimaat

  • Warme zomers

  • Zachte winters

  • Veel zonuren (± 300 per jaar)

  • Regelmatige tramontana-wind

Het klimaat is zonnig, maar kan winderiger zijn dan zuidelijkere kustgebieden.

Levensstijl in Empuriabrava

Empuriabrava staat bekend om:

  • Wonen aan het water met privésteiger

  • Groot strand

  • Internationale gemeenschap

  • Watersport en zeilen

  • Skydive Empuriabrava (een van Europa’s bekendste skydivelocaties)

De sfeer is internationaal, actief en minder traditioneel dan dorpen zoals Calella de Palafrugell.

Wonen in Empuriabrava

Empuriabrava is aantrekkelijk voor:

✔ Watersportliefhebbers
✔ Tweede woningkopers
✔ Gepensioneerden
✔ Internationale kopers
✔ Investeerders in verhuur

Voordelen:

  • Uniek kanalenconcept

  • Veel villa’s met aanlegsteiger

  • Internationale gemeenschap

  • Goede bereikbaarheid

Aandachtspunten:

  • Minder authentiek Spaans karakter

  • Seizoensdrukte in zomer

  • Sommige delen sterk toeristisch

Populaire zones zijn de kanaalvilla’s en strandnabije appartementen.

Vastgoed in Empuriabrava

De vastgoedmarkt is uniek binnen Spanje.

Algemeen:

  • Grote vraag naar woningen met privésteiger

  • Appartementen bij strand relatief betaalbaarder

  • Sterke buitenlandse vraag (Fransen, Duitsers, Nederlanders)

  • Goede verhuurmogelijkheden in seizoen

Prijzen variëren sterk afhankelijk van ligging aan hoofd- of zijkanaal.

Werken in Empuriabrava

Belangrijke sectoren:

  • Toerisme

  • Vastgoed

  • Watersport

  • Horeca

  • Seizoensgebonden dienstverlening

Veel buitenlandse bewoners:

  • Zijn gepensioneerd

  • Hebben eigen onderneming

  • Werken remote

Voor bredere werkmogelijkheden is Girona of Figueres relevant.

Voor wie is Empuriabrava geschikt?

✔ Liefhebbers van wonen aan het water
✔ Bootbezitters
✔ Internationale kopers
✔ Seizoensverhuur-investeerders

Minder geschikt voor:

  • Wie authentiek Catalaans dorpsleven zoekt

  • Wie volledig rustiek plattelandsleven wil

Veelgestelde vragen over Empuriabrava

Is Empuriabrava duur om te wonen?
Afhankelijk van ligging. Kanaalvilla’s zijn duurder, appartementen betaalbaarder.

Is het geschikt voor emigratie?
Ja, vooral voor wie water en internationale sfeer waardeert.

Hoe is het klimaat?
Mediterraan en zonnig, met regelmatige wind.

Zijn er veel internationale bewoners?
Ja, vooral uit Frankrijk, Duitsland, Nederland en België.

Conclusie

Empuriabrava combineert mediterrane kust met uniek wonen aan het water. Het is een internationale woonlocatie met sterke verhuur- en investeringsmogelijkheden.

Wie kiest voor Empuriabrava, kiest voor actief kustleven met directe toegang tot zee en kanalen aan de Costa Brava.