Duizenden airco’s in Spanje mogelijk in strijd met nieuwe regels
Huiseigenaren in Spanje kunnen te maken krijgen met strengere controles op airco-units die zichtbaar aan de gevel hangen.
In veel Spaanse steden hangen airco’s al jaren aan de buitenkant van appartementen en woningen. Maar volgens de regels mag een gevel meestal niet zomaar worden aangepast, omdat deze vaak als gemeenschappelijk onderdeel van het gebouw wordt gezien.
Dat betekent dat bewoners in veel gevallen toestemming nodig hebben van de Vereniging van Eigenaren.
Daarnaast kunnen gemeenten extra regels opleggen, vooral in historische centra, beschermde wijken of straten waar airco-units vanaf de openbare weg zichtbaar zijn.
Wie zich niet aan de regels houdt, kan verplicht worden de airco te verplaatsen. In ernstige gevallen kunnen boetes oplopen tot duizenden euro’s.
De regels gaan niet alleen over het uiterlijk van gebouwen. Ook veiligheid, geluidsoverlast en lekkend condenswater spelen een rol.
Mogelijke alternatieven zijn plaatsing op een binnenplaats, dakterras, privéterras of gemeenschappelijk dak, zolang dit volgens de lokale regels is toegestaan.
Wie in Spanje een airco wil plaatsen of al een unit aan de gevel heeft hangen, doet er verstandig aan eerst de regels van de gemeente én de Vereniging van Eigenaren te controleren.
