Huurprijzen maken jongeren in Spanje steeds kwetsbaarder
De woningcrisis in Spanje raakt vooral jongeren hard. Volgens nieuwe cijfers komt 43% van de jonge huurders in Spanje in risico op armoede terecht nadat de woonkosten zijn betaald. Bijna de helft van de jonge huurhuishoudens besteedt bovendien meer dan 30% van het inkomen aan wonen.
Voor veel jongeren is zelfstandig wonen daardoor steeds moeilijker. Eind 2025 woonde nog maar 14,5% van de Spanjaarden onder de 29 jaar zelfstandig. De gemiddelde leeftijd waarop jongeren in Spanje zich kunnen losmaken van het ouderlijk huis ligt inmiddels rond de 30 jaar.
🏠 Huren slokt bijna het hele inkomen op
De gemiddelde huurprijs ligt volgens het rapport rond de 1.176 euro per maand. Dat staat bijna gelijk aan het gemiddelde maandinkomen van een jonge Spanjaard. Alleen wonen is daardoor voor veel jongeren simpelweg geen optie meer.
Ook een kamer huren wordt steeds duurder. Het aanbod van kamers is gegroeid, maar de gemiddelde prijs ligt inmiddels rond de 400 euro per maand. Voor veel jongeren blijft daardoor alleen delen, thuis blijven wonen of financieel afhankelijk blijven van familie over.
📌 Kopen is ook nauwelijks haalbaar
Een woning kopen is voor de meeste jonge Spanjaarden eveneens lastig. De gemiddelde koopprijs ligt rond de 223.000 euro, terwijl de benodigde eigen inbreng voor een hypotheek kan oplopen tot bijna 67.000 euro. Voor een jongere betekent dat jaren sparen, vaak nog vóór er überhaupt aan kopen gedacht kan worden.
De woningmarkt wordt daarmee steeds meer een sociale scheidslijn: wie hulp van familie heeft, maakt meer kans om zelfstandig te wonen of te kopen. Wie die steun niet heeft, blijft langer thuis of komt financieel onder druk te staan.
Voor Nederlanders en Belgen die in Spanje wonen of willen investeren, is dit een belangrijk signaal. De Spaanse woningmarkt blijft populair, maar de maatschappelijke druk rond huurprijzen, jongeren en betaalbaar wonen neemt snel toe.
Wonen in Spanje is dus niet alleen een droom voor buitenlanders, maar voor veel jonge Spanjaarden inmiddels een grote financiële uitdaging.
