Welke buitenlanders kopen woningen aan de Spaanse kust?

DoorSpanjeportaal
3094a6c6 5feb 4412 9bf9 86097fef5ab0

De Spaanse kust blijft onverminderd populair bij buitenlandse kopers. Nieuwe cijfers van vastgoedplatform idealista (augustus–oktober 2025) laten zien wie er kijkt, waar de interesse het grootst is en hoe internationaal sommige kustgebieden inmiddels zijn geworden.

Let op: het gaat om het aantal bekeken woningadvertenties, niet om daadwerkelijke aankopen. Toch geven deze cijfers een duidelijke indicatie van waar de internationale belangstelling zich momenteel concentreert.

Hoe groot is de buitenlandse interesse?

Tussen augustus en oktober 2025 kwam 18,69% van alle bekeken kustwoningen op idealista van buitenlandse gebruikers. Dat betekent dat bijna één op de vijf geïnteresseerden in kustvastgoed uit het buitenland komt.

Welke nationaliteiten zijn het meest actief?

Vijf landen domineren de buitenlandse belangstelling:

  1. Duitsland – 16,93%

  2. Verenigd Koninkrijk – 10,97%

  3. Frankrijk – 10,91%

  4. Nederland – 9,87%

  5. Verenigde Staten – 6,09%

Daarna volgen onder meer Zweden, België, Italië, Polen en Zwitserland.

In grote lijnen:

  • Duitsers blijven een zeer belangrijke groep, vooral op de eilanden.

  • Britten zijn nog altijd sterk aanwezig in traditionele kustgebieden.

  • Fransen richten zich vooral op de noordoostelijke Middellandse Zeekust.

  • Nederlanders concentreren zich opvallend sterk in Alicante.

  • Amerikanen vormen een kleinere maar groeiende groep.

De populairste kustplaatsen onder buitenlanders

Wanneer alle nationaliteiten samen worden bekeken, springen drie locaties eruit.

1️⃣ Torrevieja – absolute nummer één

Deze kustplaats aan de Costa Blanca is de meest bekeken bestemming onder buitenlandse kopers.
De provincie Alicante is bovendien de kustprovincie met het hoogste aandeel buitenlandse interesse.

Torrevieja is al jaren een internationale hotspot, met een sterke aanwezigheid van Noord-Europese gemeenschappen.

2️⃣ Calvià – luxe en internationale uitstraling

Gelegen op Mallorca (Balearen), trekt Calvià vooral Duitse en Britse kopers aan.
Met jachthavens, golfbanen en exclusieve woonwijken staat dit gebied bekend als premium tweede-woningmarkt.

Ook Palma de Mallorca en Andratx scoren hoog bij buitenlandse zoekers.

3️⃣ Marbella – klassieker aan de Costa del Sol

Marbella blijft een gevestigde naam onder internationale kopers.
Dankzij luxe vastgoed, internationale scholen en een sterk expat-netwerk blijft deze badplaats structureel in de top.

🇳🇱 Waar kijken Nederlanders vooral?

Nederlanders blijken zich sterk te concentreren op de provincie Alicante.

  • 16,54% van alle buitenlandse advertentieweergaven in Alicante komt uit Nederland.

  • Daarmee zijn Nederlanders de grootste buitenlandse groep in deze regio.

Dit verklaart de duidelijke Nederlandse aanwezigheid in en rond Torrevieja en langs de Costa Blanca.

🇩🇪 Duitsers: eilandenfavoriet

Duitse kopers richten zich vooral op:

  • Balearen (meer dan 40% van de buitenlandse belangstelling daar is Duits)

  • Tenerife

  • In mindere mate: Alicante

Voor Duitstalige gemeenschappen en voorzieningen zijn de Balearen en de Canarische Eilanden dus bijzonder populair.

🇬🇧 Britten: trouw aan traditionele kustgebieden

Britse belangstelling blijft sterk in:

  • Almería

  • Alicante

  • Balearen

  • Costa del Sol (o.a. Estepona)

Ondanks Brexit blijven Britten een belangrijke factor in de Spaanse kustmarkt.

🇫🇷 Fransen: focus op noordoosten

Franse kopers richten zich vooral op:

  • Castellón

  • Girona

  • Plaatsen zoals Roses, dicht bij de Franse grens

De nabijheid tot Frankrijk maakt deze regio aantrekkelijk voor tweede woningen.

🇺🇸 Amerikanen: klein maar groeiend

Amerikaanse kopers vormen nog geen dominante groep, maar hun aanwezigheid groeit. Vooral in internationale resortgebieden en steden met een digitale nomaden-gemeenschap neemt hun interesse toe.

Wat betekenen deze cijfers?

De Spaanse kust is internationaler dan ooit.
Sommige regio’s – zoals Alicante en de Balearen – hebben inmiddels een uitgesproken buitenlandse dynamiek.

Voor wie overweegt te verhuizen of een tweede woning te kopen, kunnen deze trends helpen bij het kiezen van:

  • Een regio met veel landgenoten

  • Of juist een meer gemengde / Spaanse omgeving

Vergelijkbare berichten