Spanje lanceert €23 miljard fonds om woningcrisis aan te pakken

DoorSpanjeportaal
Nm

De Spaanse regering heeft een groot nieuw investeringsprogramma aangekondigd om de woningnood in het hele land aan te pakken. President Pedro Sánchez presenteerde een ambitieus plan dat jaarlijks €23 miljard zal mobiliseren om de woningmarkt te versterken en de stijgende huizenprijzen te beteugelen.

Wat houdt het nieuwe woonfonds in?

Het fonds, dat onder de naam España Crece (Spanje groeit) wordt beheerd door de Officiële Kredietbank (ICO), combineert publieke én private middelen om structureel meer woningen te bouwen.

  • Het doel is om elk jaar 15.000 extra huizen te realiseren door heel Spanje.

  • De regeling moet in de eerste helft van 2026 van start gaan.

  • Voor dit jaar levert de Spaanse regering zelf €13,3 miljard aan startkapitaal via leningen uit het EU-Herstelprogramma.

  • Ongeveer €2 miljard is specifiek bestemd voor huisvesting, waarmee de ICO tot €14 miljard aan projecten kan stimuleren.

  • De resterende €9 miljard moet binnenkomen via private investeerders die worden aangetrokken door de rol van de publieke kredietbank.

In tegenstelling tot eerdere EU-steunprogramma’s zoals NextGenerationEU, wordt España Crece permanent zonder einddatum opgezet, zodat er blijvend middelen beschikbaar zijn voor woningen en andere strategische sectoren.

Waarom deze stap?

Spanje kampt al jaren met een chronisch tekort aan betaalbare woningen, vooral in stedelijke regio’s en populaire kustgebieden. De vraag naar woningen groeit sneller dan de bouwproductie, wat heeft geleid tot stijgende huur- en koopprijzen en een gebrek aan sociale huisvesting.

Met het nieuwe fonds wil de regering:

  • Meer huizen bouwen dan nu rondkomen via de reguliere markt.

  • Private investeringen mobiliseren om projecten te versnellen.

  • De woonmarkt toegankelijker maken voor mensen met lagere en middelbare inkomens.

Minister van Volkshuisvesting Isabel Rodríguez benadrukte dat Spanje hiermee wil inlopen op andere Europese landen die meer publieke woonvoorraad hebben en minder last hebben van extreme prijsstijgingen.

Breder doel: meer dan alleen woningen

Het €23 miljard-fonds vormt onderdeel van een nog groter investeringsprogramma met een totaalpotentie van €120 miljard. Naast huisvesting zijn er plannen voor investeringen in:

  • Energie- en infrastructuurprojecten

  • Digitalisering en technologie

  • Kunstmatige intelligentie en innovatie

Hiermee wil de Spaanse overheid niet alleen de woningmarkt helpen, maar ook de economische groei en modernisering van het land stimuleren.

Wat betekent dit voor inwoners?

Voor gewone gezinnen en starters op de woningmarkt kan deze maatregel op termijn leiden tot:

✔️ Meer beschikbare woningen
✔️ Verminderde druk op huurprijzen
✔️ Verhoogde bouwactiviteit en werkgelegenheid

Of de plannen direct merkbaar effect hebben op huur- en koopprijzen zal afhangen van hoe snel projecten worden gerealiseerd en hoe succesvol de samenwerking met private investeerders verloopt.

Samengevat

Spanje zet met España Crece een forse stap in de strijd tegen de woningcrisis door:

  • Een permanent €23 miljard-fonds op te zetten voor woningbouw.

  • Jaarlijks 15.000 extra woningen te willen realiseren.

  • Publieke én private middelen te combineren om de woningmarkt te stabiliseren.

Het programma moet later dit jaar van start gaan en kan op termijn honderdduizenden mensen helpen die moeite hebben met het vinden van betaalbare woonruimte in Spanje.

Vergelijkbare berichten