Prefabwoningen winnen snel terrein in Spanje

Prefabwoningen zitten duidelijk in de lift in Spanje. In 2025 werd de marktwaarde geschat op ruim 3,1 miljard dollar en volgens experts groeit dit bedrag naar ongeveer 4,4 miljard dollar in 2030. Dat onderstreept hoe snel deze alternatieve bouwmethode aan populariteit wint.

Een van de grootste voordelen is de bouwsnelheid. Waar de realisatie van een traditionele woning vaak één tot twee jaar in beslag neemt, kan een prefabwoning doorgaans binnen drie tot zes maanden worden opgeleverd. Sommige modellen bestaan uit volledig afgewerkte modules die in een fabriek worden geproduceerd en op locatie in slechts enkele weken worden gemonteerd.

Ook financieel zijn prefabwoningen aantrekkelijk. Ze liggen gemiddeld 20 tot 35 procent lager in prijs dan klassieke nieuwbouwwoningen. Omdat het productieproces grotendeels in een gecontroleerde fabrieksomgeving plaatsvindt, zijn planning en kosten beter beheersbaar. Onvoorziene uitgaven komen daardoor minder vaak voor, wat zorgt voor meer zekerheid voor kopers.

Daarnaast spelen duurzaamheid en energiezuinigheid een steeds grotere rol. Prefabwoningen worden gebouwd met moderne technieken en materialen die zorgen voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Het beeld dat prefabhuizen eenvoudig of weinig aantrekkelijk zouden zijn, is inmiddels achterhaald. Tegenwoordig zijn ze verkrijgbaar in uiteenlopende stijlen, van strak modern tot mediterraan. Grote raampartijen, ruime leefruimtes, terrassen en maatwerkopties maken dat prefabwoningen steeds vaker aanvoelen als volwaardige, luxe gezinswoningen.

Toch kent deze bouwvorm ook uitdagingen. In vergelijking met traditionele bouw blijft het marktaandeel in Spanje nog beperkt. Bovendien hangt de uiteindelijke kwaliteit sterk af van het gekozen bouwmateriaal, zoals hout, staal of beton.

Houten constructies vragen bijvoorbeeld meer onderhoud, terwijl metalen structuren soms extra aandacht vereisen op het gebied van isolatie. Ook kunnen regelgeving en financiering nog drempels vormen voor wie voor prefab kiest.