Estepona-burgemeester krijgt vergunning voor toeristische appartementen in Málaga
De burgemeester van Estepona heeft via een van zijn bedrijven een vergunning gekregen voor de bouw van 20 toeristische appartementen in het centrum van Málaga. Dat gebeurt op een opvallend moment, omdat Málaga kort geleden aankondigde nieuwe vergunningen voor vakantieverhuur tijdelijk te willen stopzetten.
Het project heet La Corrala de Capuchinos en ligt in de buurt van de Plaza de Capuchinos. De investering bedraagt ongeveer 1,3 miljoen euro.
Appartementen, parkeergarage en zwembad
Volgens de plannen gaat het om een nieuw toeristisch accommodatiecomplex met 20 appartementen. Daarnaast komen er een zwembad op het dak en een ondergrondse parkeergarage.
De oplevering wordt over ongeveer 18 maanden verwacht.
De vergunning werd op 8 mei verleend, nadat de aanvraag in mei 2024 was ingediend. De zaak wordt nu nog bekeken door de stedelijke commissie voor ruimtelijke ordening.
Gevoelig moment voor Málaga
De timing ligt gevoelig. Eind mei kondigde de burgemeester van Málaga aan dat de stad nieuwe toeristische verhuurvergunningen een jaar lang wil pauzeren. Die maatregel is bedoeld om de druk op de woningmarkt te verminderen.
De stop is echter nog niet definitief goedgekeurd. Daardoor is er juridisch nog ruimte voor projecten die al in behandeling waren of vóór de officiële invoering verder kunnen.
Kritiek vanwege woningdruk
Critici reageren fel op de vergunning. Volgens tegenstanders draagt de uitbreiding van toeristische appartementen bij aan woningspeculatie, hogere huren en verdringing van lokale bewoners.
Vooral in Málaga is de discussie over vakantieverhuur de laatste jaren steeds scherper geworden. De stad trekt veel toeristen, investeerders en digitale nomaden, maar gewone inwoners hebben steeds meer moeite om betaalbare woonruimte te vinden.
Bredere discussie over toerisme en wonen
De kwestie past binnen een grotere discussie in Málaga en andere Spaanse steden. Steeds meer bewoners vinden dat toerisme te veel invloed krijgt op de woningmarkt en het dagelijks leven in de stad.
Ook staat er in Málaga een protest gepland tegen stijgende huren, gentrificatie en het toenemende aantal toeristische woningen.
Conclusie
De vergunning voor 20 nieuwe toeristische appartementen in Málaga laat zien hoe ingewikkeld de balans tussen toerisme, investeringen en wonen is geworden.
Zolang de aangekondigde vergunningspauze nog niet officieel is ingevoerd, kunnen sommige projecten nog doorgaan. Juist dat maakt deze zaak politiek en maatschappelijk gevoelig.
