Buitenlanders richten blik massaal op Spaanse kust: Moraira, Nerja en Mallorca springen eruit
De belangstelling van buitenlandse woningzoekers voor Spanje blijft sterk geconcentreerd aan de Middellandse Zeekust en op de eilanden. Vooral de provincie Alicante valt op. Daar kwam in het eerste kwartaal van 2026 maar liefst 32,3 procent van de online belangstelling voor koopwoningen van buiten Spanje. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedplatform Idealista, gebaseerd op bezichtigingen van woningadvertenties.
Alicante populairst bij buitenlandse woningzoekers
Geen enkele Spaanse provincie trekt relatief zoveel buitenlandse belangstelling als Alicante. Na Alicante volgen:
- Balearen: 28,2%
- Málaga: 27,1%
- Santa Cruz de Tenerife: 26,5%
- Girona: 22,5%
- Las Palmas: 20,3%
Ook in Almería, Murcia en Granada komt tussen de 15 en 20 procent van de belangstelling uit het buitenland. Tarragona, Valencia, Cádiz en Huelva zitten tussen de 10 en 15 procent.
Nederlanders opvallend actief aan de Costa Blanca
Opvallend is de sterke positie van Nederlandse woningzoekers in de provincie Alicante. Vooral rond bekende plaatsen aan de Costa Blanca behoren Nederlanders tot de belangrijkste buitenlandse groepen.
In plaatsen als Moraira, Benitachell en Benissa komt inmiddels tussen de 50 en 60 procent van de belangstelling voor koopwoningen uit het buitenland. Nederlanders spelen daar een bijzonder grote rol.
Dat betekent dat Nederlanders die juist in deze regio een woning zoeken niet alleen concurreren met Spaanse kopers, maar ook steeds vaker met andere Nederlanders en Noord-Europeanen.
Nerja en Frigiliana eveneens zeer internationaal
Ook aan de Costa del Sol is de buitenlandse belangstelling groot. In Nerja en Frigiliana komt eveneens tussen de helft en 60 procent van de vraag uit het buitenland.
In de provincie Málaga zijn vooral Britse woningzoekers sterk vertegenwoordigd. In Málaga-stad zelf ontstaat ondertussen een ander beeld: daar zijn Amerikanen inmiddels de grootste buitenlandse groep, gevolgd door Britten en Nederlanders.
Op Mallorca soms meer dan 60 procent buitenlandse vraag
Op Mallorca zijn er plaatsen waar buitenlandse woningzoekers zelfs de meerderheid vormen.
In Canyamel, Cala d’Or en Cala Ratjada komt meer dan 60 procent van de belangstelling uit het buitenland. Vooral Duitsers zijn hier dominant. Op sommige locaties zijn zij verantwoordelijk voor meer dan de helft van de buitenlandse vraag en op één locatie zelfs voor ongeveer 80 procent.
Ook het Andalusische Cómpeta komt boven de grens van 60 procent buitenlandse belangstelling uit.
Iedere regio trekt andere nationaliteiten
De cijfers laten duidelijke regionale verschillen zien. Duitsers richten zich vooral op Mallorca en de Canarische Eilanden, terwijl Britten veel zoeken in Málaga, Granada, Murcia en Almería.
Nederlanders zijn juist sterk aanwezig langs vrijwel de hele Middellandse Zeekust en springen vooral in Alicante in het oog.
Aan de noordelijke Costa Brava en Costa Dorada zijn relatief veel Fransen actief, onder meer in Girona, Castellón en Tarragona. In de provincie Huelva vormen Portugezen de grootste buitenlandse groep.
Alicante ook populairste provinciehoofdstad
Niet alleen de kustdorpen zijn in trek. Van de Spaanse provinciehoofdsteden heeft Alicante-stad met 21,8 procent het hoogste aandeel buitenlandse belangstelling.
Palma de Mallorca volgt met 18,5 procent en Málaga met 14,8 procent.
In Alicante-stad is de belangstelling redelijk verdeeld over Fransen, Duitsers en Britten. In Palma zijn Duitsers met ongeveer 44 procent van alle buitenlandse belangstelling duidelijk de grootste groep.
Wat betekent dit voor de huizenmarkt?
Voor populaire kustplaatsen kan de grote internationale belangstelling extra druk zetten op een toch al krappe woningmarkt. Vooral in plaatsen als Moraira, Benissa, Benitachell en Nerja concurreren lokale woningzoekers met een steeds groter internationaal publiek.
Dat betekent niet automatisch dat al deze geïnteresseerden daadwerkelijk een woning kopen: de cijfers zijn gebaseerd op online belangstelling voor te koop aangeboden woningen. Ze laten echter wel duidelijk zien waar buitenlandse woningzoekers momenteel het meest actief zijn.
Voor Nederlanders die een woning zoeken aan de Costa Blanca is de boodschap duidelijk: Alicante blijft een van de meest internationale en gewilde vastgoedmarkten van Spanje, en juist rond Moraira is de concurrentie bijzonder groot.
