Vastgoedbedrijf wil dat uitgezette Maricarmen terugkeert naar haar woning in Madrid
Slechts twee dagen nadat de 87-jarige Maricarmen Abascal uit haar woning in Madrid werd gezet, heeft eigenaar Urbagestión een opvallend voorstel gedaan. Het vastgoedbedrijf wil dat Maricarmen terug kan keren naar het appartement waar zij meer dan 70 jaar woonde, maar dan via een gemeentelijke regeling voor betaalbare huur. De gemeente Madrid heeft het oorspronkelijke voorstel inmiddels afgewezen omdat het juridisch niet uitvoerbaar zou zijn.
De zaak veroorzaakte deze week grote maatschappelijke ophef nadat Maricarmen op woensdag 23 september na meerdere eerdere pogingen definitief uit haar woning in de wijk Retiro werd gezet.
Vastgoedbedrijf komt twee dagen later met nieuw voorstel
Urbagestión Desarrollo e Inversión heeft vrijdag voorgesteld om het appartement aan de Calle Alcalde Sainz de Baranda 46 onder te brengen bij het gemeentelijke programma Reviva.
Het doel daarvan zou zijn dat Maricarmen opnieuw in haar oude woning kan wonen tegen een volgens het bedrijf „stabiele en betaalbare” huurprijs.
Het bedrijf zegt de woning daarvoor tijdelijk ter beschikking te willen stellen aan de gemeentelijke woningmaatschappij EMVS.
Gemeente zegt dat plan niet mogelijk is
De gemeente Madrid heeft het voorstel echter al beoordeeld en concludeert dat de woning niet kan worden opgenomen in het Reviva-programma.
Een van de problemen is dat woningen binnen deze regeling vrij van bepaalde financiële lasten moeten zijn. Op het appartement van Urbagestión rust volgens de gemeente nog een hypotheek.
Daarnaast werkt Reviva met een bestaand systeem voor woningtoewijzing. Mensen die al op de wachtlijst staan, kunnen volgens de gemeente niet zomaar worden gepasseerd om de woning rechtstreeks aan Maricarmen toe te wijzen.
Het Reviva-programma is bovendien vooral bedoeld om leegstaande woningen opnieuw beschikbaar te maken voor de huurmarkt. Het appartement van Maricarmen was tot haar uitzetting juist gewoon bewoond.
Andere mogelijkheid wordt nu onderzocht
Dat betekent niet dat een terugkeer definitief van tafel is.
De gemeente heeft voorgesteld om gebruik te maken van haar Servicio de Intermediación del Alquiler, een bemiddelingsdienst tussen verhuurders en huurders.
Via deze regeling helpt de gemeentelijke woningmaatschappij onder andere bij het opstellen van een huurcontract, juridisch advies, verzekeringen tegen wanbetaling en de hoogte van de huurprijs. Daarbij is het uitgangspunt dat de huur niet meer dan ongeveer 40 procent van het netto-inkomen van de huurder bedraagt.
Maandag overleg
De vertegenwoordigers van Maricarmen hebben inmiddels ingestemd met een gesprek.
Voor maandagmiddag staat een bijeenkomst gepland waarbij vertegenwoordigers van Maricarmen, de eigenaar van de woning en bemiddelaars van de gemeentelijke woningmaatschappij met elkaar om tafel gaan.
Dat overleg moet uitwijzen of alsnog een nieuwe huurovereenkomst kan worden gesloten waardoor de 87-jarige vrouw naar haar oude woning kan terugkeren.
Meer dan 70 jaar in dezelfde woning
Maricarmen woonde sinds de jaren vijftig in het appartement.
Het oorspronkelijke huurcontract werd in 1956 door haar vader afgesloten. Later werd het contract overgenomen door haar moeder en uiteindelijk door Maricarmen zelf.
Na een langdurige juridische procedure bepaalde de rechter uiteindelijk dat zij de woning moest verlaten.
Op woensdag 23 september werd het gerechtelijke bevel uitgevoerd. Honderden buurtbewoners en activisten probeerden de uitzetting tegen te houden. Maricarmen werd uiteindelijk op een brancard uit de woning gebracht en naar het ziekenhuis Gregorio Marañón vervoerd.
Eerder werd huur tot €2.650 genoemd
Maricarmen betaalde jarenlang ongeveer €500 per maand voor de woning en ontvangt volgens eerdere berichtgeving ongeveer €1.350 pensioen.
Tijdens de onderhandelingen voorafgaand aan haar uitzetting werd een nieuwe huurprijs van maximaal ongeveer €2.650 per maand genoemd, een bedrag dat voor haar niet betaalbaar was.
Zelfs nadat verschillende personen aanboden financieel bij te springen, kwam er vóór de uitzetting geen overeenkomst tot stand.
Bedrijf zegt woning niet te willen verkopen
Urbagestión zegt nu dat het appartement nooit te koop heeft gestaan en dat het juist naar een oplossing zoekt waardoor Maricarmen kan terugkeren.
Het bedrijf bevestigde tevens dat pianist James Rhodes had aangeboden de woning te kopen, maar stelt dat die berichten pas binnenkwamen toen de uitzetting al had plaatsgevonden.
Huurdersorganisatie kritisch
De huurdersorganisatie die Maricarmen ondersteunt reageert kritisch op het plotselinge voorstel.
Volgens de organisatie had de situatie vóór de uitzetting opgelost moeten worden en komt het initiatief pas nadat de zaak landelijk veel negatieve publiciteit kreeg. De organisatie zegt wel dat haar belangrijkste doel nog altijd is dat Maricarmen naar haar eigen woning kan terugkeren.
Urbagestión stelt daar tegenover dat het al langere tijd verschillende oplossingen heeft geprobeerd te vinden.
Terugkeer is dus nog niet zeker
Dat Maricarmen daadwerkelijk terugkeert naar haar woning staat op dit moment nog niet vast.
Het oorspronkelijke plan via het gemeentelijke Reviva-programma is afgewezen. De nieuwe mogelijkheid via huurbemiddeling wordt nu onderzocht.
Het overleg van maandag kan daarom beslissend worden voor de vraag of de 87-jarige vrouw na haar veelbesproken uitzetting alsnog kan terugkeren naar het huis waar zij vrijwel haar hele leven heeft gewoond.
