Vega Baja leidt vastgoedhausse in Alicante: bijna 2.000 nieuwe woningen in drie maanden
De woningbouw in de provincie Alicante draait weer op volle toeren, en vooral de Vega Baja springt eruit. In de eerste drie maanden van 2026 zijn daar bijna 2.000 nieuwe woningen in aanbouw genomen. Daarmee is deze regio, met onder meer Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar en omliggende gemeenten, de grote motor achter de huidige bouwgolf aan de Costa Blanca.
Volgens cijfers van het Official College of Technical Architecture of Alicante ging het in de Vega Baja om 1.972 nieuw gestarte woningen tussen januari en maart. Dat is maar liefst 115% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De hele provincie Alicante kwam in het eerste kwartaal uit op 3.418 nieuwe woningen, een van de sterkste kwartalen sinds de vastgoedcrisis van 2008.
Vooral Torrevieja valt op. Daar werden in slechts drie maanden 1.281 nieuwe woningen gestart. Daarmee heeft de stad nu al meer nieuwbouwprojecten opgestart dan in heel 2025, toen de teller op 1.148 stond. Ook San Miguel de Salinas en Guardamar del Segura groeien stevig mee, met respectievelijk 320 en 145 nieuwe woningen in het eerste kwartaal.
De sterke groei komt door de aanhoudende vraag naar nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca. Spaanse kopers, buitenlandse investeerders en internationale woningzoekers blijven de regio aantrekkelijk vinden vanwege het klimaat, de kust, de bereikbaarheid en de relatief grote woningvoorraad in vergelijking met andere populaire kustgebieden.
Toch zijn er ook kanttekeningen. Deskundigen waarschuwen dat de markt op sommige plekken tekenen van afkoeling laat zien. In delen van de provincie, zoals Elche en het binnenland van Alicante, loopt de bouwactiviteit juist terug. Ook wordt gewaarschuwd voor mogelijke verzadiging als de bouw in korte tijd te hard blijft groeien.
Voor Nederlanders en Belgen die een woning zoeken aan de Costa Blanca is dit een belangrijke ontwikkeling. Meer nieuwbouw betekent meer keuze, maar niet automatisch lagere prijzen. In populaire plaatsen zoals Torrevieja, Orihuela Costa en Guardamar blijft de vraag groot, vooral naar moderne woningen met terras, zwembad, parkeergelegenheid en goede ligging.
Kortom: de Vega Baja is op dit moment een van de drukste nieuwbouwgebieden van Spanje. Wie wil kopen, krijgt meer aanbod, maar doet er goed aan scherp te blijven kijken naar locatie, bouwkwaliteit, vergunningen, oplevertermijnen en totale kosten.
