Spaanse overheid wil particuliere woningen opkopen voor betaalbare huur

De Spaanse overheid zet een nieuwe stap in de aanpak van de woningcrisis. Via de publieke woningorganisatie Casa 47 is een regeling geopend waarbij particuliere woningen worden opgekocht om deze vervolgens als betaalbare huurwoningen op de markt te brengen.

Voor dit initiatief is een budget van 100 miljoen euro beschikbaar gesteld. Met dit bedrag wil de overheid het aanbod van betaalbare huurwoningen vergroten en de druk op de woningmarkt verlichten, vooral in gebieden waar de schaarste het grootst is.

Zowel particulieren als bedrijven kunnen hun woning aanbieden aan de staat. Na aankoop worden deze woningen toegevoegd aan het publieke woningbestand en verhuurd tegen lagere, gereguleerde prijzen. Daarmee wil de overheid een structurele bijdrage leveren aan meer toegankelijke huisvesting.

Het beschikbare budget is niet alleen bedoeld voor de aankoop van woningen zelf, maar kan ook worden ingezet voor bijkomende kosten. Denk hierbij aan belastingen, administratieve afhandeling en eventuele renovaties die nodig zijn om de woningen geschikt te maken voor verhuur.

Eigenaren die interesse hebben om hun woning te verkopen aan de overheid kunnen tot 9 juli een voorstel indienen via de officiële aanbestedingsplatforms. Elke woning wordt individueel beoordeeld op basis van onder andere locatie, staat van onderhoud en de lokale vraag naar huurwoningen.

Er gelden wel voorwaarden. De woningen moeten direct of na aanpassing geschikt zijn voor bewoning en passen binnen de ruimtelijke plannen van de gemeente. De focus ligt daarbij vooral op regio’s waar de woningdruk hoog is.

Casa 47, de organisatie achter dit programma, valt onder het Spaanse ministerie van Wonen en is opgericht met als doel het publieke woningaanbod structureel uit te breiden. De woningen die via deze regeling worden aangekocht, blijven permanent onderdeel van het sociale huursegment.