Brit meldt verkoop van grond in Estepona zonder zijn toestemming
Een Britse grondeigenaar zegt dat twee van zijn percelen in Estepona voor in totaal €500.000 zijn verkocht zonder dat hij daarvan wist. Volgens zijn aangifte deed iemand anders zich bij een notaris in Málaga voor als de eigenaar. De zaak wordt nog onderzocht.
De transacties vonden plaats in 2024. De eigenaar stelt dat hij op het moment van ondertekening in Dallas, in de Verenigde Staten, verbleef. Hij ontkent de verkoopakten te hebben ondertekend of toestemming voor de transacties te hebben gegeven. Dat melden Málaga Hoy en The Spanish Eye.
Afwijkend paspoortnummer
Zijn advocaten hebben volgens de berichtgeving vliegtickets overgelegd om zijn verblijf buiten Spanje te onderbouwen. Daarnaast wijzen zij op een verschil tussen zijn paspoortnummer en het nummer dat bij de verkoop zou zijn gebruikt.
In een afzonderlijke notariële verklaring van februari 2025 zijn volgens de verdediging zijn huidige en eerdere paspoorten gecontroleerd. Geen daarvan zou het nummer bevatten waarmee de verkoopakten werden ondertekend.
De klacht gaat onder meer over mogelijke identiteitsfraude, oplichting en documentvervalsing. Onderzoekers moeten vaststellen wie bij de notaris verscheen en welke documenten daarbij zijn gebruikt.
Eigenaar ontdekte de verkoop maanden later
Volgens zijn verklaring hoorde de Brit pas in januari 2025 van de transacties, toen de administratie van de eigenarengemeenschap hem informeerde dat de percelen van eigenaar waren veranderd.
De totale koopsom zou met drie cheques zijn betaald: twee van €125.000 en één van €250.000. Wie het geld uiteindelijk heeft ontvangen, blijkt niet uit de geraadpleegde berichtgeving.
De zaak is niet definitief afgedaan. Volgens Málaga Hoy verzette het Spaanse Openbaar Ministerie zich tegen sluiting van het dossier terwijl het onderzoek nog liep. Er is daarmee geen definitieve rechterlijke vaststelling van de gemelde fraude.
Waarschuwing voor buitenlandse vastgoedeigenaren
Advocaten die vergelijkbare zaken behandelen, waarschuwen dat langdurige afwezigheid van eigenaren kan worden misbruikt. Zij beschrijven situaties waarin verdachten met vervalste identiteitspapieren proberen vastgoed van anderen te verkopen. De berichtgeving geeft geen betrouwbare cijfers over hoe vaak dit voorkomt.
Voor eigenaren is het verstandig onverwachte berichten over verkoopstukken, volmachten of wijzigingen van eigendom direct te controleren. Neem daarvoor zelf contact op met de betrokken instantie via onafhankelijk opgezochte contactgegevens.
Wie vermoedt dat zijn identiteit bij een vastgoedtransactie is misbruikt, doet er goed aan documenten en correspondentie veilig te bewaren en snel juridische hulp in te schakelen.
