Buitenlandse woningzoekers domineren in meerdere plaatsen rond Málaga
De buitenlandse belangstelling voor woningen in de provincie Málaga blijft sterk groeien. In sommige gemeenten komt inmiddels meer dan de helft van alle online woningzoekopdrachten uit het buitenland. Vooral Cómpeta, Frigiliana en Nerja springen eruit.
Cómpeta bovenaan in Málaga
In het witte bergdorp Cómpeta, in de Axarquía, is maar liefst 61,3 procent van de vraag naar koopwoningen afkomstig van buitenlandse woningzoekers.
Daarmee staat Cómpeta zelfs op de vierde plaats van heel Spanje als het gaat om het aandeel internationale belangstelling. Alleen drie gemeenten op Mallorca scoren hoger.
Vooral Britten, Nederlanders en Duitsers zoeken er actief naar een woning.
Ook Frigiliana en Nerja boven 50 procent
In het populaire Frigiliana komt 57,1 procent van de belangstelling uit het buitenland. Britten vormen daar de grootste groep, gevolgd door Nederlanders en Zweden.
In het nabijgelegen Nerja bedraagt het buitenlandse aandeel 56,1 procent. Daar staan Zweden bovenaan, gevolgd door Britten en Nederlanders.
De drie gemeenten behoren daarmee allemaal tot de twintig Spaanse plaatsen met het hoogste aandeel buitenlandse woninginteresse.
Málaga als provincie zeer populair
Over de hele provincie Málaga bekeken komt 27,1 procent van de vraag naar koopwoningen uit het buitenland. Britten, Nederlanders en Zweden behoren tot de belangrijkste internationale groepen.
De sterke buitenlandse belangstelling leidde in sommige Spaanse media tot opvallende koppen. Zo gebruikte El Español zelfs het woord ‘invasie’ om de ontwikkeling te omschrijven. Het gaat daarbij om de formulering van die krant en niet om een officiële kwalificatie van de cijfers.
Niet alleen kijken, ook daadwerkelijk kopen
De internationale interesse is niet alleen zichtbaar in online zoekgedrag. In het tweede kwartaal van 2026 kochten buitenlanders 3.474 woningen in de provincie Málaga.
Dat was 20,8 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Buitenlandse kopers waren daarmee goed voor 37,01 procent van alle woningverkopen in de provincie. Alleen Alicante kende een nog groter aandeel buitenlandse kopers.
Ook Málaga-stad trekt meer buitenlanders
In Málaga-stad zelf komt 14,8 procent van de belangstelling voor koopwoningen uit het buitenland.
Daarmee staat Málaga na Alicante en Palma de Mallorca op de derde plaats van Spaanse provinciehoofdsteden met de meeste buitenlandse interesse.
Opvallend is dat Amerikanen in Málaga-stad de grootste buitenlandse groep vormen, gevolgd door Britten en Nederlanders.
Belangrijk verschil: interesse is niet hetzelfde als verkoop
De percentages van 61,3 procent in Cómpeta, 57,1 procent in Frigiliana en 56,1 procent in Nerja betekenen niet dat meer dan de helft van alle woningen daadwerkelijk aan buitenlanders wordt verkocht.
De cijfers zijn gebaseerd op de herkomst van mensen die via Idealista naar woningen zoeken. Ze laten dus vooral zien hoe sterk de internationale belangstelling voor deze plaatsen momenteel is.
Voor woningzoekers betekent de ontwikkeling wel dat de concurrentie in populaire plaatsen als Nerja, Frigiliana en Cómpeta steeds internationaler wordt. Nederlanders spelen daarbij een opvallend grote rol.
