Nederlanders bijna grootste buitenlandse huizenkopers van Spanje
Nederlanders rukken opvallend snel op op de Spaanse woningmarkt. In het tweede kwartaal van 2026 kochten Nederlanders 1.830 woningen in Spanje, slechts dertien minder dan de Britten. Daarmee staat Nederland op het punt het Verenigd Koninkrijk voorbij te gaan als grootste buitenlandse kopersgroep.
Nederlandse aankopen ruim 20 procent hoger
Tussen april en juni kochten Nederlanders 1.830 Spaanse woningen. Dat is 20,2 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar en 14,1 procent meer dan in de eerste drie maanden van 2026.
Britten kochten in dezelfde periode 1.843 woningen. Hun aantal aankopen nam op jaarbasis slechts met 0,7 procent toe. Van alle woningen die in het tweede kwartaal door buitenlanders werden gekocht, kwam 6,99 procent voor rekening van Britten en 6,94 procent van Nederlanders.
Duitsers staan met 1.612 aankopen op de derde plaats. Ook Fransen en Polen kochten meer Spaanse woningen dan een jaar geleden, terwijl het aantal aankopen door Belgen juist met 17,6 procent daalde.
Buitenlanders steeds belangrijker voor Spaanse woningmarkt
In totaal kochten buitenlanders tussen april en juni meer dan 26.800 woningen in Spanje. Dat is ongeveer 11 procent meer dan een jaar eerder. Tegelijkertijd daalde het totale aantal woningverkopen in Spanje met 2,3 procent naar 167.934 transacties.
Hierdoor was inmiddels 15,98 procent van alle woningverkopen in Spanje aan een buitenlandse koper, tegenover 14,10 procent in hetzelfde kwartaal van 2025. Het aantal aankopen door Spanjaarden daalde ondertussen met bijna 4 procent.
Alicante spant de kroon
Vooral aan de Spaanse Middellandse Zeekust is de invloed van buitenlandse kopers groot.
In de provincie Alicante werden in het tweede kwartaal 5.710 woningen door buitenlanders gekocht. Daarmee kwam maar liefst 46,43 procent van alle woningverkopen in de provincie voor rekening van buitenlandse kopers.
Ook Málaga blijft bijzonder populair. Buitenlanders kochten daar 3.474 woningen, een stijging van ruim 20 procent ten opzichte van vorig jaar. Zij waren daarmee verantwoordelijk voor 37,01 procent van alle woningverkopen in de provincie Málaga. Alleen Alicante heeft een groter aandeel buitenlandse kopers.
Nederland loopt snel in op het Verenigd Koninkrijk
Britse kopers voeren de ranglijst in Spanje al jarenlang aan, maar het verschil met Nederland is vrijwel verdwenen. Waar Britten in het tweede kwartaal 1.843 woningen kochten, kwamen Nederlanders uit op 1.830.
Met nog maar dertien woningen verschil is het goed mogelijk dat Nederland bij volgende cijfers voor het eerst de grootste buitenlandse kopersgroep van Spaanse woningen wordt.
De cijfers laten tegelijkertijd zien dat de belangstelling voor Spaans vastgoed onder buitenlanders sterk blijft, ondanks een lichte afkoeling van de totale Spaanse woningmarkt. Vooral Alicante, de Costa Blanca en Málaga blijven daarbij belangrijke trekpleisters voor internationale huizenkopers.
